شرکت عمران شهرهای جدید از برنامه تأمین ۴ هزار میلیارد تومان اعتبار برای تکمیل واحدهای مسکونی دهک‌های اول تا چهارم خبر داد.
کاهش تمایل عمومی به سرمایه‌گذاری در بخش املاک و گرایش سرمایه‌ها به‌سوی بازارهای موازی، فرایند نقدشوندگی دارایی‌های این بخش را به‌شدت کُند کرده است.
به‌گزارش تسنیم، واگذاری زمین به پیمانکاران برای جبران هزینه‌ها، به‌دلیل رکود معاملات ملک کارایی پیشین را ندارد.
تغییر رفتار اقتصادی متقاضیان و تمایل به حفظ نقدینگی یا خرید طلا و ارز، پروژه‌های دارای بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی را تحت تاثیر قرار داده است.
شهرام ملکی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران، گفت:
در زمان حاضر بخشی از زمین‌های پروژه‌ها در اختیار پیمانکاران قرار می‌گیرد تا از طریق عرضه و فروش آن‌ها در بازار، منابع مالی مورد نیاز برای ادامه عملیات اجرایی تامین شود. در شرایط فعلی، تمایل مردم برای سرمایه‌گذاری در بخش زمین و املاک کاهش یافته و بیشتر به سمت بازارهایی مانند طلا و ارز یا نگهداری نقدینگی سوق پیدا کرده است. به همین دلیل، تبدیل زمین به منابع مالی مورد نیاز پروژه‌ها زمان‌بر شده است.
خرید تجهیزات نهایی نظیر آسانسور، تاسیسات الکتریکی، در و پنجره و عملیات نازک‌کاری نیازمند پرداخت‌های نقدی و فوری است. نوسان‌های قیمتی در بازار مصالح، ضرورت دسترسی سریع پیمانکاران به منابع ریالی را دوچندان می‌کند تا از توقف عملیات تکمیلی جلوگیری شود.
مسئولان برای حل این بن‌بست، تامین حدود ۴ هزار میلیارد تومان اعتبار را با تمرکز بر دهک‌های حمایتی اول تا چهارم هدف‌گذاری کرده‌اند.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، گفت: «شرکت عمران شهرهای جدید این منابع را با اولویت ۷ هزار متقاضی دهک‌های یک تا چهار در پروژه‌هایی که بیش از ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند، تامین می‌کند. سازوکار اجرایی این موضوع نیز فراهم شده و در این بخش عملکرد مناسبی داشته‌ایم.»
