برآورد تازه از هزینه ساخت مسکن؛ ۶۰ میلیون برای هر متر مربع

به گزارش زومان، هزینه ساخت هر متر مربع مسکن اجتماعی، بدون احتساب قیمت زمین و مجوزها، به ۶۰ میلیون تومان رسید. این رقم معادل ۴۰۰ دلار است و نشان‌دهنده فشار شدید هزینه‌های تولید بر بخش مسکن است.

براساس آنچه ایسنا گزارش داده است، پژمان جوزی، رئیس انجمن صنعت ساختمان در نشست خبری خود اعلام کرد که طی دو ماه گذشته، هزینه ساخت ۵۵ درصد رشد داشته و بهای برخی مصالح ساختمانی تا ۱۰۰ درصد افزایش یافته است.

به گفته جوزی، نوسان نرخ ارز و انتظارات تورمی همواره بر روند قیمتی بازار اثرگذار بوده است.

تمامی صنایع تامین‌کننده ساخت‌وساز ارزبری دارند و هرگونه تغییر در نرخ ارز، هزینه‌ها را از جنبه‌های واقعی و روانی متاثر می‌کند.

- پژمان جوزی

رئیس انجمن صنعت ساختمان اشاره کرد که رشد قیمت نهاده‌ها طی دو ماه اخیر از دو مسیر رخ داده است:

• افزایش نرخ ارز و تورم
• آسیب‌های ناشی از جنگ تحمیلی به صنایع پایه.

آسیبی که در جنگ به صنایع پتروشیمی و فولادی وارد شد بر همه صنایع از جمله ساختمان تاثیرگذار خواهد بود.

- پژمان جوزی

جوزی توضیح داد که افزایش قیمت‌ها می‌تواند مستقیم یا غیرمستقیم باشد. برای مثال، رشد قیمت پاکت سیمان و تولیدات پروفیلی و آلومینیومی به‌طور غیرمستقیم باعث افزایش قیمت نهایی ملک می‌شود.

رئیس انجمن صنعت ساختمان معتقد است بهبود وضعیت این صنعت نیازمند تزریق امید به اقتصاد کشور است که تنها از طریق تغییرات عملی و ثبات سیاسی محقق می‌شود.

در همین راستا، کارگروهی متشکل از انجمن صنعت ساختمان و وزارتخانه‌های راه و شهرسازی، کار و اقتصاد تشکیل شده است. هدف این گروه، محاسبه تاثیر مستقیم فعالیت صنعت ساختمان بر نرخ تورم است تا راهکارهای دقیق‌تری برای رونق بازار اتخاذ شود.