تعیین نرخ مالیات خانه‌ها و زمین‌های لوکس در ۱۴۰۵

به گزارش زومان، نمایندگان مجلس تکلیف مالیات بر دارایی‌های کلان را روشن کردند و با مصوبه‌ای جدید، خط قرمزی برای خانه‌ها و زمین‌های لوکس کشیدند.

بر اساس این مصوبه، هرکس مالک زمین مسکونی با ارزشی بیش از ۵۰۰ میلیارد ریال (۵۰ هزار میلیارد تومان) یا واحد مسکونی و زمین تجاری-اداری با ارزش بالاتر از ۷۵۰ میلیارد ریال (۷۵ هزار میلیارد تومان) باشد، باید آماده پرداخت مالیات شود.

در مقایسه با سال گذشته، سقف معافیت و دامنه خانه‌های مشمول مالیات افزایش یافته است. سال گذشته، خانه‌ها و باغ‌ویلاهای با ارزش بیش از ۳۰ میلیارد تومان مشمول مالیات می‌شدند، اما امسال فقط املاک بسیار گران‌قیمت بالای ۵۰۰ و ۷۵۰ میلیارد ریال در این گروه قرار گرفته‌اند.

شاید عبارت «دو در هزار» کمی گنگ به نظر برسد، اما محاسبه آن ساده است. این نرخ مالیات، یعنی معادل ۰.۲ درصد، تنها به مبلغ مازاد بر سقف‌های تعیین‌شده تعلق می‌گیرد. برای مثال، اگر یک واحد مسکونی ۸۰۰ میلیارد ریال ارزش داشته باشد، فقط ۵۰ میلیارد ریال مازاد آن مشمول این مالیات می‌شود.

این اقدام تلاشی برای افزایش درآمدهای دولت از محل ثروت‌های راکد و سوق دادن سرمایه‌ها به سمت تولید است، هرچند اثر واقعی آن بر بازار مسکن در آینده مشخص خواهد شد.