به گزارش زومان، بابک نگاهداری، رئیس مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی، نتایج پیمایش مهرماه ۱۴۰۴ در خصوص نگرش شهرنشینان به بازار مسکن را تشریح کرد. این نظرسنجی نشان میدهد که حدود ۶۶.۳٪ از شهرنشینان در حال حاضر مالک واحد مسکونی هستند، در حالی که ۷۰.۸٪ افزایش قیمت مسکن در منطقه خود طی یک سال گذشته را تأیید کردهاند. نکته حائز اهمیت در این گزارش، یأس نسبت به تملک مسکن است؛ بهطوری که ۵۲.۲٪ از شهرنشینان غیرمالک «اصلاً» امیدی به صاحب خانه شدن تا پنج سال آینده ندارند و ۲۷.۹٪ نیز امید «کمی» دارند.
به گفته نگاهداری از منظر رضایتمندی عمومی، متوسط نمره شهروندان از وضعیت مسکن فعلی ۵.۸ از ۱۰ است. با این حال، رضایت نسبی از کیفیت ساخت (**۴۸.۹٪** اظهار رضایت «زیاد» یا «خیلی زیاد») و متراژ (**۵۰.۹٪** رضایت مشابه) مشاهده میشود. دسترسی به زیرساختها نیز مورد رضایت بالایی قرار گرفت؛ بهنحوی که ۸۰.۲٪ از دسترسی به مراکز خرید، ۶۹.۹٪ از دسترسی به مدرسه، و ۶۴.۹٪ از دسترسی به مراکز درمانی ابراز رضایت «زیاد» یا «خیلی زیاد» کردند.
در ارزیابی عملکرد دولت، ۵۸.۲٪ از ساکنان شهری معتقدند دولت «اصلاً» در کنترل قیمتها موفق نبوده است. علیرغم این انتقاد، ۵۷.۷٪ تمایل به مشارکت در طرحهایی نظیر مسکن مهر یا نهضت ملی مسکن نشان دادند، در حالی که ۴۱.۱٪ تمایلی نداشتند. دلایل اصلی عدم تمایل به این طرحها شامل «پایین بودن کیفیت ساخت» (**۳۹.۹٪**) و «محل نامناسب پروژهها» (**۳۳.۶٪**) بود.
نگاهداری افزود که ۸۰٪ جمعیت شهری تاکنون تجربهای در ثبتنام پروژههای دولتی نداشتهاند. از کسانی که ثبتنام کردهاند، ۵۲.۳٪ هنوز واحد خود را تحویل نگرفتهاند و ۱۶.۶٪ آن را فروختهاند.
در خصوص طرح جدید استیجاری دولتی، ۶۹٪ از پاسخگویان اعلام کردند در صورت فقدان سکونت مناسب، حاضر به زندگی در این خانهها هستند و ۸۱٪ معتقدند این طرح به تأمین مسکن کمدرآمدها کمک میکند. اولویتبندی نیازهای مسکن نیز نشان داد که ۵۲٪ ترجیح میدهند مالک یک مسکن دولتی خارج از شهر باشند، در حالی که اولویت اقدام دولت از نظر ۴۰.۶٪ باید «واگذاری زمین برای ساخت شخصی» باشد.