به گزارش زومان، دولت برای حل بحران مسکن، نسخهای جدید پیچیده است: تمرکز بر ساخت و عرضه مسکن استیجاری. این رویکرد در سیاستگذاری به این معناست که دیگر خانهسازی غیرهدفمند در اولویت نیست و دولت میخواهد با واگذاری زمین و ارائه مشوق، بخش خصوصی را برای ساخت خانههای اجارهای به میدان بیاورد.
این خبر را حبیباله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی، در یک نشست تخصصی اعلام کرد. بر اساس گزارشی که ایرنا منتشر کرده است، طاهرخانی تاکید کرد که با توجه به جهش قیمتها و وضعیت درآمد خانوارها، کلید حل مشکل مسکن در کلانشهرها دیگر صرفاً در مسیر تملک نیست.
به زبان ساده، سیاستگذار پذیرفته است که خرید خانه برای بسیاری از شهروندان، بهویژه در شهرهای بزرگ، به یک رویا تبدیل شده است. حالا راهکار جایگزین، توسعه «اجارهنشینی عمومی» است تا فشار از روی دوش مستاجران برداشته شود.
اولویت ویژه برای نیروهای مسلح
به گفته طاهرخانی در این طرح جدید، حمایت از کارکنان نیروهای مسلح جایگاه ویژهای دارد. دولت این گروه را جزو اقشار متوسط جامعه میداند و اعلام کرده که تمام حمایتهای طرحهای حمایتی مسکن، شامل حال کارکنان فاقد مسکن نیروهای مسلح نیز خواهد شد.
طاهرخانی به مدیران کل راه و شهرسازی در سراسر کشور ماموریت داده تا با اولویت بالا، زمین مورد نیاز برای ساخت مسکن در استطاعت و خانههای سازمانی را برای این گروه تامین کنند. این اقدام یک هدف جانبی مهم دیگر را نیز دنبال میکند.
یک تیر و دو نشان: کنترل بازار اجاره
به گفته معاون وزیر، تامین مسکن برای کارکنان نیروهای مسلح میتواند به مدیریت بازار اجاره در شهرهای بزرگ کمک کند. با ساخت این واحدها، بخش قابل توجهی از تقاضا در بازار اجاره کاهش مییابد و این اتفاق میتواند به نفع سایر مستاجران تمام شود.
همچنین سردار یحیی محمودزاده، فرمانده قرارگاه مسکن نیروهای مسلح، اعلام کرد با اینکه بیش از ۸۵۰۰ واحد مسکونی در سراسر کشور آماده تحویل است، نبود زیرساختهای اولیهای چون آب، برق و شبکه فاضلاب فرآیند تحویل آنها به متقاضیان را دچار تاخیر کرده است.
به گفته او قرار است طی پروژهای برای تامین مسکن نیروهای مسلح در مجموع ۷۰۰ هزار واحد مسکونی، شامل ۵۰۰ هزار واحد شخصی و ۲۰۰ هزار واحد سازمانی، ساخته شود.
محمودزاده خبر داد که در بخش خانههای شخصی، هماکنون حدود ۱۴۰ هزار واحد در مراحل مختلف ساخت قرار دارد و ۵۴ هزار خانواده نیز تا امروز خانه خود را تحویل گرفتهاند. در حوزه خانههای سازمانی نیز از ۲۰۰ هزار واحد هدفگذاری شده، ۷۱ هزار واحد در دست ساخت است و ۱۶ هزار واحد به بهرهبرداری رسیده است.
فرمانده قرارگاه مسکن نیروهای مسلح همچنین در خصوص آخرین وضعیت اراضی تخصیص یافته برای تامین مسکن نیروهای مسلح، اعلام کرد: تاکنون ۲۲۵۵ هکتار زمین تخصیص یافته است.
نظر شما چیست؟ آیا سیاست مسکن استیجاری میتواند مشکل اجارهنشینی را در ایران حل کند؟