سخنگوی سازمان ثبت اسناد می‌گوید ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در سامانه الکترونیک، احتمال فروش یک ملک به چند نفر را به‌طور کامل مسدود می‌کند.
اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد که اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول راهکار نهایی برای جلوگیری از کلاهبرداری‌های ملکی و فروش معارض به شمار می‌رود. ثبت الکترونیکی قراردادها مانع از واگذاری دوباره املاک توسط فروشندگان سودجو خواهد شد.
به‌گزارش میزان، طبق اظهارات او سازوکار جدید سامانه‌ی ثبت الکترونیک اسناد بستری امن ایجاد می‌کند تا هرگونه انتقال مالکیت در لحظه ثبت شود. این ساختار از شکل‌گیری معاملات معارض که در گذشته به دلیل استفاده از قولنامه‌های عادی رخ می‌داد، پیشگیری خواهد کرد.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، گفت:
«یکی از دغدغه‌های اصلی مردم این است که اگر فروشنده یک ملک را به دو نفر بفروشد قانون جدید چگونه از حقوق خریدار حمایت می‌کند. خوشبختانه با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول امکان فروش یک ملک به دو نفر وجود نخواهد داشت زیرا بر اساس این قانون معاملات باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد به ثبت برسند. زمانی که معامله در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت می‌شود فروشنده دیگر امکان انجام معامله و فروش همان ملک به شخص دیگری را نخواهد داشت.»
بخش عمده پرونده‌های قضایی مسکن از اعتبار اسناد عادی و نبود شفافیت ناشی می‌شد. قویدل گفت:
«در گذشته، زمانی که معاملات با تنظیم اسناد عادی انجام می‌شد این امکان وجود داشت که فروشنده یک ملک را به شخص دیگری نیز واگذار کند؛ اما با اجرای کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول این مشکل برطرف خواهد شد.»
به نظر شما الزام ثبت الکترونیکی معاملات تا چه میزان پرونده‌های کلاهبرداری ملکی را کاهش خواهد داد؟
