از برجسازی تا مدیریت ثروت جهانی؛ پشت پرده قمار بزرگ ابوظبی
به گزارش زومان، در چشمانداز شهری که هر روز بلندتر و پر زرق و برقتر میشود، داستانی از جاهطلبی و تحول در حال نوشته شدن است. ابوظبی، که زمانی بیشتر با برجهای سر به فلک کشیده و پیستهای فرمول یک شناخته میشد، حالا در حال تبدیل شدن به یک آهنربای قدرتمند برای ثروت جهانی است. در قلب این دگرگونی، دو غول اقتصادی امارات دست در دست هم دادهاند تا فصلی جدید را در تاریخ مالی منطقه رقم بزنند.
مبادلة کاپیتال، بازوی مدیریت دارایی صندوق ثروت ملی ۳۳۰ میلیارد دلاری ابوظبی، با الدار پراپرتیز، بزرگترین شرکت ساختمانی امارات، برای خلق یک پلتفرم سرمایهگذاری جدید به نام «الدار کاپیتال» شریک شدهاند. این حرکت، یک پیام روشن دارد: ابوظبی دیگر فقط به ساختن قانع نیست؛ میخواهد سرمایهای را که از سراسر جهان به سمتش سرازیر شده، مدیریت کند.
این دو شرکت قصد دارند در سال آینده یک میلیارد دلار برای اولین صندوق این پلتفرم جدید جذب کنند. این صندوق قرار است روی فرصتهای سرمایهگذاری در حوزه املاک و مستغلات، از ساختمانهای مسکونی و اداری گرفته تا مراکز لجستیک، در امارات و کل منطقه خلیج فارس تمرکز کند. اما این تنها نقطه شروع است و انتظار میرود این پلتفرم در سالهای آینده چندین میلیارد دلار دارایی تحت مدیریت داشته باشد.
هانی برهوش، مدیرعامل مبادلة کاپیتال، در مصاحبهای این اشتیاق را تایید میکند:
«ما تقاضای قابل توجهی از سوی سرمایهگذاران فعلی خود دریافت کردهایم که میخواهند در منطقه حضور داشته باشند.»
این تقاضا بیدلیل نیست. ابوظبی در یک سال گذشته به پناهگاه جدیدی برای میلیاردرها، مدیران صندوقهای پوششی و کارآفرینان حوزه رمزارز تبدیل شده است. این موج مهاجرت ثروت، تقاضا برای مسکن و دفاتر کار را به شدت افزایش داده و قیمت آپارتمانها را در یک سال ۱۴ درصد بالا برده است.
طلال الذیبی، مدیرعامل گروه الدار، این شراکت را نه یک معامله، بلکه یک تحول هویتی برای شرکتش میداند.
او میگوید این پلتفرم به الدار کمک میکند تا از یک سازنده منطقهای، به یک مدیر سرمایه جهانی تبدیل شود.
«ما میخواهیم به عنوان شریک اصلی برای سرمایهگذاری در حوزه املاک و مستغلات در کل منطقه شناخته شویم.»
این داستان فقط درباره پول و ساختمان نیست؛ بلکه درباره یک تغییر استراتژیک عمیق است. ابوظبی با سرمایهگذاریهای عظیم در زیرساختهای تفریحی مانند پارک دیزنی و سالن کنسرت «اسفیر»، در حال ساختن آیندهای است که هزاران شغل جدید ایجاد میکند و ساکنان بیشتری را به خود میخواند. «الدار کاپیتال» قرار است موتور مالی این آینده باشد؛ وسیلهای برای کانالیزه کردن سرمایه جهانی به سمت فرصتهایی که در دل این چشمانداز جدید نهفته است.
شما آینده بازار املاک و مستغلات منطقه را چگونه پیشبینی میکنید؟